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Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Sainpuits

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€116,600

Prix au m²

€530

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Sainpuits

Description

REFERENCE ANNONCE : Ref 061 - Une MAISON D'HABITATION à Sainpuits dans l'Yonne (89), composée de DEUX LOGEMENTS : Logement n° 1 : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour (32,46 m²), * Double cuisine (22,79 m² + 14,84 m²), * Chaufferie (19,95 m²), Dégagement desservant : * Salle d'eau (5,38 m² - cabine de douche, lavabo, fenêtre), * WC séparés, - A l'étage : * Bureau (12,57 m²), * Une chambre en enfilade avec point d'eau et WC (22,32 m²), * Grenier a aménager (34,98 m² - pierres apparente, belle hauteur sous plafond). Grenier au-dessus, Cave voutée sous partie, Terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine. Logement n° 2 : A TERMINER DE RENOVER Logement avec beaucoup de charme ! - Au rez-de-chaussée : * Une pièce avec cheminée ouverte (35,53 m² - idéal pour créer salon - séjour), * Une seconde pièce (31,90 m² - idéal pour créer cuisine, salle d'eau, WC), - A l'étage : * Une pièce (35,18 m² - idéal pour créer deux chambres), * Grenier. Garage attenant (32,90 m² - couvert en taules, électricité). Terrain clos attenant, sur lequel il existe un puisard, un puit et un cabanon. Dans le village de Sainpuits (89), A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, écoles et services, au coeur des sites touristiques de Puisaye, A 25 minutes de Cosne Cours sur Loire (Autoroute A 77) et Clamecy (58), villes avec tous commerces et services. A 45 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2h30 de Paris. Chauffage central fuel dans le logement n° 1. Pas de système de chauffage dans le logement n° 2. Huisseries : - Logement n° 1 : * Au rez-de-chaussée : Bois double vitrage, bon état. * A l'étage : Bois survitrage, état d'usage. - Logement n° 2 : Bois double vitrage neuf partout. Toiture neuve sur le logement n° 2. Assainissement individuel. Configuration idéale pour créer deux gites ou logements locatifs. Possibilité également d'obtenir une maison d'habitation et une "maison d'amis". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2012 Consommation énergie primaire : 297.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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