Maison et villa de prestige 7 pièces 220 m² à vendre à La Brède

A 25 minutes au sud de Bordeaux, au coeur d'un parc boisé de près de 3 000 m², cette résidence signée Jean-Jacques Boyer en 1971 incarne avec justesse l'esprit des Case Study Houses californiennes, transposé ici dans une grammaire vernaculaire du Sud-Ouest. Construite de plain-pied selon un plan en L, cette maison d'environ 220 m² habitables (350 m² au total) est discrètement implantée en retrait sur une parcelle de 3007 m², au coeur d'une clairière bordée d'arbres remarquables. L'ensemble est complété par plusieurs terrasses extérieures. Le plan d'origine, conservé dans son intégralité, révèle une organisation à la fois fonctionnelle et fluide. Depuis l'entrée centrale on accède à un vaste séjour, surmonté d'une mezzanine, avec la salle à manger et la cuisine. Le séjour comprend une cheminée offrant un espace chaleureux, marqué par la variation de hauteur sous plafond. Cet espace, orienté sud-ouest, est traversant et ouvert sur le jardin. Une aile indépendante réunit les espaces nuit. Celle-ci comprend une chambre principale avec salle de bains, trois autres chambres en enfilade avec salles d'eau et un bureau. Un garage, une buanderie, une chaufferie et une dépendance-atelier aménageable complètent l'ensemble. Située à une vingtaine de kilomètres au sud de Bordeaux, La Brède est une ville dynamique qui offre tous les services et commerces essentiels. Bordée par la forêt girondine et desservie par l'autoroute A62, elle bénéficie d'une attractivité résidentielle certaine. Connue pour être le lieu de naissance du philosophe Montesquieu, La Brède propose également une offre culturelle riche et de nombreux espaces verts avec des paysages qui s'étirent le long de la vallée de la Saucat.