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Maison et villa de prestige 7 pièces 220 m² à vendre à Rouen

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Prix de vente
€890,000
Prix au m²
€4,045

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
7
Surface
220 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

Description

Maison Rouen 7 pièce(s) Située à Rouen, dans le recherché quartier du Jardin des Plantes, cette maison de maître datant de 1905 et dessiné par l'architecte rouennais Emile FAUQUET développe une surface habitable d'environ 220 m² et offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. L'entrée, agrémentée de sa mosaïque d'origine, dessert un séjour de 43 m² bénéficiant d'un parquet en chevron, de moulures et de cheminées d'époque. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est organisée autour d'un îlot central dînatoire, pensé pour un usage quotidien comme pour la réception. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux dressings aménagés, d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bain avec vasque, baignoire, douche et WC. La maison est implantée sur un terrain de 819 m² comprenant un jardin, une grande terrasse, de 100 m2, un garage double de 47 m², une cave totale et une dépendance d'environ 70 m² à aménager selon les besoins (logement annexe, espace professionnel ou de loisirs). Entièrement rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des prestation haut de gamme, cette propriété a conservé ses éléments anciens parquets, moulures et cheminées tout en bénéficiant de prestations actuelles. DPE : C. Bien rare sur le secteur. Référence annonce : 1725 Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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