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Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Mours-Saint-Eusèbe

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€447,000

Prix au m²

€2,032

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Mours-Saint-Eusèbe

Description

Mours-Saint-Eusèbe (26540) 6 pièces 3 chambres 220 m² Terrain 1.950 m² 2.032 € le m² Sur les côteaux de Mours, magnifique propriété dans un quartier calme et résidentiel proche du village. Environnement exceptionnel, avec vue unique et imprenable sur la plaine de Romans et toute la chaine du Vercors (vue des sommets de Villard de Lans côte 2000 / Pré de Cinq Sous / T Col du Tourniol / Col des Limouches / jusqu'à la vallée du Rhône ...). A proximité des commerces et des écoles. À proximité des sentiers de promenade des côteaux de Mours / Génissieux / Peyrins : espaces naturels de verdure et de végétation. Axes routiers A7 à 20 mn, A49 à 10 mn. Gare Valence TGV à 18 mn. Maison lumineuse de 3 niveaux, exposée plein sud, sur terrain entièrement clos de 1950 m2 arboré et aménagé. Construction de qualité. Descriptif de la maison : . Plain-pied aménagé (94 m2) entièrement carrelé : grand espace garage (ou salle de réception) + 1 pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de sport + 1 bureau + 1 cuisine + 1 séjour (ou chambre d'appoint). . Etage 1 (94 m2) : hall d'entrée (avec montée d'escalier colimaçon en bois pour accès étage 2) + cuisine séjour (19 m2) donnant sur terrasse + salle à manger salon (30 m2) + lingerie / dressing + SDB + WC + chambre (13 m2) avec porte fenêtre sur terrasse + couloir avec nombreux placards muraux ... très grande terrasse plein sud. . Etage 2 (40 m2) : 2 chambres (15 m2 et 13 m2) + SDB + WC + hall + grands placards muraux + 1 terrasse privative avec superbe vue à 180 degrés. + Chauffage : pompe à chaleur installée en 12/2025 (avec radiateurs) + Climatisation réversible (à l'étage 1). + Grand garage de 45 m2 attenant à la maison (pour atelier, 2/3 voitures ...) + Fibre optique + Adoucisseur + Combles isolées ... Descriptif extérieur : + Local jardinier d'environ 20 m2 + Forage pour arrosage jardin + Piscine en dur (à restaurer) car plus utilisée. + Portail électrique + Tout à l'égout DPE en cours de réalisation. Contact uniquement par messagerie (dans un premier temps). Non sérieux s'abstenir. Photos supplémentaires sur demandes.

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