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Maison et villa de prestige 7 pièces 220 m² à vendre à Bessay-sur-Allier

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€275,500

Prix au m²

€1,252

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Bessay-sur-Allier

Description

MAISON d'ARCHITECTE-ENDIE IMMOBILIER-BESSAY-SUR-ALLIER Découvrez cette magnifique maison d'architecte située au coeur du village dynamique de Bessay-sur-Allier, à seulement 15 minutes de Moulins et de Saint Pourçain-sur-Sioule, et 40 minutes de Vichy. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 2000 m² de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible avec un cèdre, un magnolia, un prunier et bien d'autres essences. Année de construction : 1992 Conception atypique : Idéale pour une famille, une profession libérale ou en location courte durée, avec une partie principale et un appartement indépendant. Détails de la maison principale : Entrée accueillante donnant sur mezzanine. Séjour spacieux de 32 m² avec insert, cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en granit, donnant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud. Véranda lumineuse de 30 m² côté ouest, parfaite pour profiter des soirées, elle peut etre également chauffée par l'insert en hiver. À l'étage, une mezzanine de 43 m² distribue 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC. Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec radiateurs performants. Bonne isolation (DPE : D) avec une consommation annuelle d'environ 2500 euros. Appartement indépendant : Superficie de 45 m² avec entrée indépendante. Comprend un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Sous-sol pratique : Vaste sous-sol de 108 m² avec atelier, placards, cave et WC. Commodités à proximité : Zones commerciales, cabinet médical, infirmiers, gare et accès à l'autoroute à seulement 5 minutes. Les plus : Garage indépendant pour deux voitures. Portail électrique, chemin goudronné, arrosage automatique, et puits. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible attenant de 1500 m². Prix : 275 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030054658) ( )

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