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Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Sanguinet

SeLoger il y a 4 j

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Sanguinet

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose à SANGUINET en exclusivité : Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 500 m², à l'abri des regards et dans un environnement naturel exceptionnel, cette belle maison traditionnelle vous offre un cadre de vie unique, où calme et sérénité règnent en maître. À seulement quelques minutes du lac de Sanguinet, elle conjugue parfaitement cachet, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Avec une superficie de près de 220 m², cette demeure propose une vaste pièce de vie avec cheminée de près de 50 m². Elle se compose de 5 grandes chambres et 3 salles d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Son terrain piscinable, son garage et son carport viennent compléter ses nombreux atouts. Un potentiel exceptionnel ! Grâce à une enveloppe travaux maîtrisée, vous pourrez exploiter pleinement les volumes de cette maison et même envisager un projet de division en deux logements indépendants. Une opportunité rare sur le marché de Sanguinet ! Son emplacement privilégié, son prix attractif et son énorme potentiel en font une pépite à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (159 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 440-3 370 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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