Vente Maison individuelle Romagnat (63) 7 pièces 220 m²
Recherche
1 / 10
Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Romagnat
Prix de vente
€136,000
Prix au m²
€618
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
220 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Romagnat
Description
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager occupé sur une tête, un bien rare situé sur les hauteurs de ROMAGNAT dans un secteur résidentiel calme et préservé très prisé : Une grande Propriété d'environ 220 m² avec un sous sol complet et un magnifique parc clos constructible arboré et fleuri de 4018 m² avec une source naturelle.
Cette maison de 1968 orientée Sud se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussée : Un grand Hall, un W.C avec point d'eau, une cuisine équipée, un salon clair avec des accès sur terrasse, un grand séjour lumineux avec une cheminée avec insert et des accès sur terrasse, une salle d'eau récente (2022), une chambre avec placard.
A l'étage : Trois chambres mansardées dont deux avec penderie, une salle d'eau avec W.C, un grenier aménagé.
Au sous sol : Deux grands garages, une cave en pierres, une buanderie avec une douche, une grande pièce de vie.
A l'extérieur : Deux terrasses, un splendide parc fleuri et arboré avec de nombreuses essences, une petite cabane, une source et fontaine naturelle traversante.
Un bien rare avec beaucoup de cachet et très bien entretenu dans un environnement boisé vert et paisible avec de beaux volumes et de solides prestations : parquets, boiseries, de grandes porte fenêtres neuves sur le rez de chaussée, un chauffage au fioul avec une clim réversible récente (2023), une charpente traditionnelle avec une toiture suivie en tuiles de Bourgogne, une isolation des combles faite (2021), des volets en bois, le tout à l'égout.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
Femme : 74 ans
Valeur du bien : 600 000 euros
Bouquet : 136 000 euros
Rente mensuelle : 1 000 euros
Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 35 % (sur la rente)
Taxe foncière : 2 702euros dont 541 euros T.O.M
Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Vos contacts :
IMBERT Nicolas :
TORRISANI Jérémie :
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire