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Maison et villa de prestige 7 pièces 222 m² à vendre à Méounes-lès-Montrieux

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€555,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

222 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Méounes-lès-Montrieux

Description

Magnifique villa 'contemporaine' dans le domaine privé de la ' Capelière ' sur les hauteurs de cette résidence en pleine nature, avec une somptueuse et agréable vue dégagée. Nous trouvons sur cette parcelle 2019m2 de terrain en restanques, une maison élevée d'un étage soit 222 m2 habitables d'une grande qualité et rénovée,menuiseries aluminium, pompe à chaleur, peintures, façades, mini station épuration, piscine, restanques en pierre etc... avec goût et de nobles matériaux! Plusieurs salons aux multiples ambiances, une piscine en continuité de la grande terrasse qui jouxte le jardin d'hiver un salon avec cheminée, un espace séjour, 3 vraies chambres dont une suite parentale avec dressing et son bureau, salle d'eau et wc, une autre grande salle d'eau, wc, un vaste cellier avec buanderie abris etc... Une généreuse luminosité avec un panorama exceptionnel et surtout un grand calme! Un appartement avec terrasses, jardins et jacuzzi, de type 2/3 selon vos besoins pour recevoir des proches et ami(e)s ou pour un rapport locatif en saison estivale ou autres. Pour le stationnement la possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété sécurisée. Pour l'entretien du terrain et pour les ami(e)s des bêtes 2 ' bouquetins ' se chargent avec plaisir de façonner le paysage selon les saisons dans leur bel enclos avec réserve d'eau de pluie stockée en abondance! Produit rare et très qualitatif pour les amoureux de nature, de calme et de bien être. Idéal 'résidence secondaire ' Situation: - 45 minutes d'Aix en Provence et Marseille. - 30 minutes des plages de Hyères et des iles d'or. (aéroport). - 30 du coeur de Toulon, et de son port et de sa gare.(tgv) Votre contact Christophe [Coordonnées masquées]. Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 568 € et 2 122 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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