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Maison 7 pièces 224 m² à vendre à Saint-Maurice-de-Gourdans

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€1,696

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Maurice-de-Gourdans

Description

A 10 mn de la gare de la Valbonne, A 10 mn de l'entrée autoroute A42 PEROUGES Dans le village de SAINT MAURICE DE GOURDANS, ULTRA CENTRE, proche des écoles et des commerces. Découvrez cette propriété de 224 m² habitables, fruit d'une rénovation de qualité, située sur un terrain de 1 218 m² offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. Elle comprend : séjour de 40 m² environ, avec une CUISINE AMENAGEE de 19 m² donnant sur la terrasse, salon ou salle cinéma, chambre ou bureau de 12 m², salle de bains avec baignoire, wc indépendant, buanderie A l'étage, hall de 9 m², 3 chambres (23 m², 21 m², 32 m²), wc et salle de bains avec douche Les huisseries sont en aluminium double vitrage et volets roulants Le mode de chauffage : 2 pompes a chaleur, poêle à bois Le Terrain de 1218 m² est clôturé et arboré Présence d'un garage SES ATOUT IMMO qui vont vous séduire : - Espaces & Lumière : Grâce à ses larges ouvertures - Performance Énergétique (DPE B) : Un bien rare sur le marché ! Profitez d'un confort thermique Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1620€ et 2280€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Architecture Unique : Le charme des volumes d'origine d'une grange, sublimé par un aménagement contemporain sur deux niveaux (RDC + 1 étage). - Le Terrain : Un jardin de 1 218 m² en pente, idéal pour créer des terrasses suspendues, un espace paysager original ou simplement profiter du panorama. Contact : Valérie DELEAGE 06.61.79.76.64

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).