Maison et villa de prestige 7 pièces 224 m² à vendre à Rennes

RENNES, Maison d'habitation - RENNES Quartier GARE / SAINT HELIER À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de Paris par le train (1h25), découvrez cette maison contemporaine construite en 2012, à l'architecture moderne et aux volumes généreux. Exposée plein ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée de 6 mètres de long ouvrant sur un jardin avec terrasse . Elle se compose de : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : entrée, vestibule, WC, vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte sur séjour-salon, donnant sur le jardin, et arrière-cuisine. 1er étage : grande mezzanine de 25 m², dégagement desservant deux chambres avec salle d'eau et placard, une troisième chambre avec placard, une salle de bains avec WC. 2e étage : une pièce (18,5 m²) pouvant servir de bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative de 39 m². Un garage de 27 m² complète ce bien. Prestations de qualité : chauffage au sol, isolation phonique performante. #Rennes #ImmobilierRennes #SaintHelier #AlphonseGuerin #VelodromeRennes #MaisonContemporaine #MaisonModerne #MaisonFamiliale #MaisonRennes #VivreARennes #ImmobilierDeQualité #GareRennes #ProcheParis #RennesMetropole #ArchitectureModerne #Terrasse #Luminosité #VueDégagée #MaisonAVendre #ImmobilierBretagne - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2300 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 195 000 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 150 000 € - Réf : 006/2177