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Maison et villa de prestige 7 pièces 225 m² à vendre à Saint-Pair-sur-Mer

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€2,111

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Saint-Pair-sur-Mer

Description

SAINT-PAIR-SUR-MER - Maison d'architecte sur magnifique parc arboré à vendre - 50380 HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente : A 4 kms de la mer et à proximité immédiate de l'axe Avranches/Granville, une propriété rare nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique parc arboré de plus d'1,5 hectare. Cette maison d'architecte, de caractère avec un fort potentiel offre une véritable connexion avec l'extérieur par ses nombreuses ouvertures comprenant : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dressing, WC avec lave-mains, un grand séjour baigné de lumière et son chaleureux salon avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine conviviale, suite parentale (son dressing, sa salle de bains avec douche) traversante avec vue sur le parc. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec balcon commun offrant une vue imprenable sur le jardin. Sous-sol complet : garage, cave, chaufferie, salle d'eau et sauna ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin. Une ancienne boulangerie en pierres complète la propriété que vous pouvez réinventer selon vos envies en gîte, atelier d'artiste, maison d'amis... Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour tout renseignement ou organiser une visite sur cette propriété unique pleine de charme à Saint-Pair-Sur-Mer qui vous assure tranquillité. *** (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 7951.2 Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 455 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 € et 7 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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