Maison 7 pièces 226 m² à vendre à Gensac

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

226 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gensac

Description

Cette charmante maison familiale est en très bon état. Le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, la climatisation réversible, ainsi qu'un insert et un poêle à bois assurent un bon confort dans la maison. De plus, un cumulus thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettent de réaliser d'importantes économies d'énergie. Les pièces sont grandes et lumineuses, et les dépendances attenantes offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaires. Les propriétaires ont déjà aménagé un gîte/appartement en annexe, comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Le gîte est actuellement loué, ce qui représente un revenu locatif déjà existant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sécurité

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