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Maison 7 pièces 228 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€735,000

Prix au m²

€3,224

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

228 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

*** BIEN ATYPIQUE A USAGE MIXTE T7 - PROCHE COMMODITES - PISCINE INTÉRIEURE ET HANGAR *** Implantée en zone artisanale, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette propriété atypique développe près de 230m² habitables sur une parcelle d'environ 440m². Elle se distingue par ses volumes hors normes, ses prestations rares et sa configuration offrant de multiples possibilités d'exploitation. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un espace aux fonctionnalités variées comprenant un hangar d'environ 50 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un atelier. Une vaste salle de jeux d'environ 48 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace modulable selon les besoins : loisirs, salle de sport, bureau ou espace de réception. Un des éléments majeurs du bien réside dans sa piscine intérieure d'environ 114 m², véritable espace dédié au bien-être, utilisable toute l'année, complétée par une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. À l'étage, la maison propose un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 45 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC viennent compléter cet étage. Ce bien aux volumes exceptionnels s'adressant à un usage mixte habitation/professionnelle, ou encore à un investissement nécessitant de grands espaces et des prestations différenciantes. Une propriété rare sur le marché, alliant surface, modularité et équipements peu communs. *** Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).