Bien immobilier de rendement 7 pièces 230 m² à vendre à Bize-Minervois

🏡 EN EXCLUSIVITÉ chez Ticket Immobilier - Ensemble immobilier rare dans le Minervois ! Une opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel : 👉 Maison avec appartement attenant avec entrées indépendantes, reliées également de l'intérieur si on le souhaite ! Parfait pour une grande famille, un projet locatif, une maison d'amis, ou des adolescents en quête d'autonomie ! 🏠 MAISON PRINCIPALE (env. 170 m² sur 3 niveaux) : 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Belle terrasse accessible depuis les pièces de vie Pièce polyvalente au rez-de-chaussée avec salle d'eau + WC : idéale pour profession libérale, studio indépendant ou salle de cinéma Espace atelier / rangement Très belles prestations et finitions DPE : Classe C 🏡 Appartement attenant (env. 60 m² sur 2 niveaux) 1 chambre confortable Salon accueillant Salle d'eau et WC Entièrement indépendante, mais également accessible depuis la maison principale 🚗 Atouts supplémentaires : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Bien vendu entièrement meublé : une solution clé en main ! Ce bien est une véritable pépite, offrant polyvalence, confort et potentiel. 📍 Situé dans un charmant village du Minervois, entre authenticité, calme et proximité des commodités. VENDU AVEC TOUS LES MEUBLES Prix : 377 000 euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M. OLMOS - Gérant - Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2023 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 134 € et 1 534 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)