Maison 7 pièces 230 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

Située dans un secteur pavillonnaire calme et prisé de Rosny-sous-Bois, découvrez cette propriété unique alliant confort thermique, espace et potentiel locatif. La sectorisation de cette Maison relève des établissements scolaires Maternelle Kergomard et Élémentaire du Centre. Maison Principale (5 Chambres) sur un terrain de 400m² : Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante mène à un espace de vie chaleureux et lumineux où le salon et la salle à manger fusionnent. Le poêle moderne promet des soirées d'hiver inoubliables. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct à une terrasse ensoleillée. Une buanderie pratique et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage: quatre grandes chambres, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage mansardé : une chambre supplémentaire et un espace avec de nombreux rangements intégrés. Le "Plus" Rare : Au fond du jardin, un studio indépendant de 25 m² entièrement refait à neuf avec une cuisine et une salle d'eau avec wc. Avec sa terrasse privée et sa belle hauteur sous plafond, il est parfait pour un adolescent, un bureau ou un revenu locatif immédiat. Annexes : Un grand garage/atelier de 25 m² et une cave au sous-sol de 15 m². Le calme absolu à quelques minutes à pied de la gare RER E. Énergie : Classe D (Logement performant, confort garanti été comme hiver). Extérieurs : Jardin paysager et terrasses ensoleillées.