Description
Maison rénovée avec prestations de qualité aux portes d'Oloron-Sainte-Marie
Référence 422564120
Age : Femme de 79 ans / Homme de 79 ans
Bouquet : 86180 EUR
Rente : 713 EUR/mois
Prix d'achat : 175079 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
Située à Bidos, charmante commune béarnaise aux portes d'Oloron-Sainte-Marie, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature, montagne et commodités.
Bidos séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec les bassins d'emploi d'Oloron et de la vallée d'Ossau, tout en offrant un accès rapide aux Pyrénées.
À quelques minutes seulement des commerces, écoles, services de santé et infrastructures d'Oloron-Sainte-Marie, Bidos constitue un emplacement stratégique pour un investissement patrimonial de long terme.
? Un secteur recherché, une maison de grande surface entièrement rénovée, et la sécurité du viager occupé : une combinaison idéale pour un placement réfléchi et durable.
BIDOS (64) :
? Oloron-Sainte-Marie à 3 minutes (commerces, marché, gare, hôpital)
? Gare SNCF à Oloron - accès Pau / Bayonne
? Vallée d'Ossau et Pyrénées à proximité immédiate
? Pau à 35 minutes
?? Espagne (col du Somport) à environ 1h
? Maison familiale de 230 m² sur deux niveaux - Entièrement rénovée il y a 2 ans
Implantée sur un terrain de 1 306 m², cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une excellente luminosité.
Caractéristiques principales :
o Maison sur 2 niveaux, 230 m² habitables, 6 chambres, 2 salles d'eau
o Pièces de vie spacieuses et lumineuses
o Accès direct à une belle terrasse et son barbecue, idéal pour les moments conviviaux
o Maison entièrement rénovée (travaux récents, aucun gros oeuvre à prévoir)
o Très lumineuse grâce à ses ouvertures et son exposition
? Un bien rare par sa surface, son état irréprochable et son potentiel patrimonial, dans un environnement calme et recherché.
? Viager occupé : une stratégie d'investissement sécurisée
Acquérez ce bien à des conditions financières attractives, sans les aléas de la gestion locative, tout en préparant sereinement l'avenir.
? Un placement de bon sens, alliant sécurité, qualité immobilière et emplacement porteur, au coeur du Béarn.
Analyse financière :
? Devenez propriétaire de cette charmante maison parfaitement entretenu d'une valeur de 380 000 EUR, au prix de 175 079 EUR en profitant d'une décote immédiate de 45 %
? Modalités financières attractives permettant d'acquérir cette belle propriété :
o Bouquet initial FAI : 86 180 EUR
o Rente mensuelle : 713 EUR/mois
? Placement sécurisé : le viager permet une acquisition à coût réduit, en toute transparence et sécurité juridique : Une réduction du prix de 45 %, soit 152 171 EUR Pour rappel, en viager occupé, les vendeurs conservent le droit de continuer à vivre dans leur logement à vie.
Pourquoi choisir ce viager ?
? Emplacement privilégié aux portes d'Oloron-Sainte-Marie, au coeur du Béarn
? Maison offrant de beaux volumes en ville
? Placement progressif, sécurisé et sans gestion locative, avec un fort potentiel de valorisation à terme
? Un placement éthique et humain : En choisissant le viager, vous soutenez le maintien à domicile d'un senior dans des conditions de confort et de dignité. Un investissement conciliant rentabilité, sérénité, et engagement humain, tout en vous projetant dans de beaux projets autour de cette propriété.
Cette maison combine, sérénité d'un investissement viager et potentiel patrimonial à long terme. Idéal pour diversifier intelligemment votre capital et préparer l'avenir.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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