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Maison 7 pièces 231 m² à vendre à Orcet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€332,000

Prix au m²

€1,437

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

231 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Orcet

Description

Située au coeur du bourg d'Orcet, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par son jardin bien exposé, sans vis-à-vis, et ses différents espaces extérieurs pensés pour la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Vous y trouverez également un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur un patio, une salle à manger, un bureau, des WC, un espace dressing/rangement et une buanderie/chaufferie. À l'étage, trois chambres lumineuses (17 m2, 15 m2 et 10 m2) vous accueillent, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, et un accès direct à une terrasse ouvrant sur le jardin. Le dernier étage abrite une suite parentale de 60 m2, avec salle de bains (douche, baignoire, WC) et dressing aménagé, offrant un espace nuit d'exception. Côté extérieur, vous profiterez également d'un espace détente comprenant un préau couvert de 40 m2 et un jacuzzi intégré dans un cadre verdoyant. Prestations : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz. Taxe foncière : 1 570 EUR. DPE Classe Energie : D GES : D Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 245 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 EUR et 4 170 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Réf : T2025-1 Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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