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Bien d’exception 7 pièces 235 m² à vendre à Beaune

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€2,340

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

Réf 70339PP : Proche Beaune. Situé au coeur des Hautes-Côtes de Beaune, cet ensemble immobilier de caractère du 18e siècle vous séduira par son authenticité et son charme. Composé d'une maison principale de 7 pièces pour une surface de 188 m² habitables, cet ensemble offre un cadre de vie unique avec vue imprenable sur la vallée. La maison principale comprend : • Un grand salon lumineux avec cheminée ouverte • Une cuisine équipée et un séjour avec vue panoramique sur la vallée • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée • 2 salles d'eau supplémentaires • Toilettes séparées • Garage, chaufferie et atelier Un appartement indépendant de 48 m² comprenant : • Un coin cuisine, un séjour, une chambre • Salle d'eau avec toilettes. • Dépendances et cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1500 m², comprenant une piscine hors sol, parfaitement située pour profiter de la vue panoramique exceptionnelle. Points forts : • Cadre calme et préservé • Charme de l'ancien avec éléments d'époque • Vue imprenable sur la vallée • Appartement séparé idéal pour location ou invités À voir... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 € et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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