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Maison 7 pièces 235 m² à vendre à Pontivy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€361,000

Prix au m²

€1,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Pontivy

Description

Audrey EZANIC, votre conseillère Sublimons, vous propose cette longère en pierre rénovée de 235 m² située à Pontivy, dans un quartier recherché et calme, proche du centre-ville, alliant proximité des services et tranquillité. Maison très modulables pour potentiels variés. La maison principale dispose d'un séjour cathédrale lumineux de 70 m², d'une cuisine ouverte équipée et de beaux volumes familiaux, incluant 3 chambres et une grande et agréable pièce vitrée avec entrée indépendante. Une seconde partie indépendante, actuellement exploitée en location, génère environ 6 000 € de revenus annuels. La propriété se tourne vers le sud-est et est implantée sur un terrain arboré de 5 044 m², clos et sans vis-à-vis, sur lequel se trouve un atelier avec stationnement couvert, un carport, un abri de jardin et un parking pour plusieurs véhicules. Écoles, lycée, IUT et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre-ville est à 3 km Un bien rare et à fort potentiel. - Localisation précise sur notre site avec la référence 416129 - Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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