1 / 1

Maison 7 pièces 235 m² à vendre à Porte des Pierres Dorées

Properstar il y a 3 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Porte des Pierres Dorées

Description

Coup de coeur ! Au coeur de Liergues et au calme, venez découvrir cet ancien cuvage, alliant charme de l'ancien et modernité, et à seulement 6 km de Villefranche-sur-Saône. Mitoyenne d'un côté et sans nuisance, cette maison de 236 m² offre un cadre de vie idéal au sein du paysage vallonné des Pierres Dorées, tout en restant proche des commerces et services accessibles à pied. Caractéristiques principales : RDC : entrée, 3 chambres, salle de bain, buanderie, toilettes. Étage de vie : salon lumineux de 55 m² avec charpente apparente, cuisine aménagée et équipée de 15 m², bureau (ou coin nuit supplémentaire), toilettes. Dernier niveau : chambre parentale avec salle d'eau privative. Extérieurs et prestations : Jardin avec 2 terrasses, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre. Cave voûtée chauffée de 32 m² avec coin cinéma, idéale pour recevoir. Cave supplémentaire pour le vin ou le rangement. 2 places de stationnement privatives dans la cour commune. Chauffage au sol et climatisation réversible selon les pièces. Informations pratiques : Charges de copropriété : 90 €/mois - 4 lots dans la copropriété Taxe foncière 2024 : 1 817 € Commerces et services à proximité immédiate : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, salon d'esthétique, pôle santé, pharmacie, tabac/presse École primaire publique : 150 m - Collège à 5 km (Limas) Gare SNCF de Villefranche : 15 min Cars du Rhône : lignes 217 et 219 Un cadre unique et chaleureux, au coeur d'un village recherché. Pour plus d'informations ou visites : Audrey LAITANG - 06 72 22 61 88 a.laitang@pietrapolis.fr (RSAC 901 245 852) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.