1 / 1

Maison et villa de prestige 7 pièces 235 m² à vendre à Phalsbourg

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€1,957

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Phalsbourg

Description

Maison située à Phalsbourg Centre Maison de caractère de 235m2 Beaux volumes et luminosité Chauffage au gaz de ville : chaudière Wiessmann haute performance et programmable de 2020 Jardin clotûré et arboré de 1195m2. Sous-sol (100m2) : - possibilité de garer deux véhicules en enfilade ; - plusieurs espaces de rangements ; - atelier ; - espace buanderie et rangements ; - accès cuisine au RDC. Rez-de-chaussée (106m2) : - grande entrée en marbre et travertin ; - sanitaire avec lavabo 3m2 ; - Salon / salle à manger 47m2 Sol en parquet massif Poêle à granules de 2019 programmable à diffusion dans les étages et la cuisine ; - cuisine et coin repas de 28m2 (rénovée en 2019) avec accès au sous-sol ; - accès au 1er étage par ecsalier en bois massif sculpté. 1er étage : - grand palier en parquet de 24m2 ; - espace rangement avec fenêtre 3m2 ; - chambre 17m2 avec balcon (côté rue) ; - chambre 21m2 avec balcon (côté rue) Grand placard intégré Arrière chambre avec fenêtre ; - chambre 13m2 avec balcon (côté jardin) ; - chambre 17m2 donnant côté jardin Grand placard intégré Arrière chambre avec fenêtre ; - salle de bain 9m2 avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et placard (intégralement rénovée en 2021) - placard coulissant de rangement ; - sanitaire avec lavabo 3m2 ; - porte menant au 2ème étage. 2ème étage : - grand palier 15m2 avec placards intégrés ; - chambre 13m2 côté jardin, avec placards de rangements et bureau sur mesure ; - salle d'eau 7m2 avec douche, lavabo et sanitaire ; - chambre de 16m2 équipée de placards intégrés avec balcon (côté rue). Extérieur : - jardin clôturé et arboré ; - terrasse couverte en ardoise ; - terrasse en bois. DPE : mars 2026 Classe d'énergie D / GES D Taxes foncières 2025 : 1737€ Quartier calme. A 3min de l'autoroute, 15min de Sarrebourg et Saverne, 45min de Strasbourg. Accès au centre-ville et aux écoles- collèges-lycées, publics et privés, ainsi qu'aux commerces et commodités (médecins, pharmacies, boucherie, restaurants, boulangeries,...) en 5min à pieds.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.