Vente Maison de ville Bordeaux (33) 7 pièces 203 m²
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Maison 7 pièces 237 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€2,089
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
237 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
BORDEAUX SAINT GENES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN
Venez découvrir cette grande maison en plein coeur de Saint-Genès.
La maison est répartie sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante (de plus de 45 m²) et une cuisine.
Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 17 m², une TERRASSE d'environ 17 m² donnant sur l'arrière, une salle de bains et une petite pièce avec point d'eau.
Au dernier étage : deux grandes chambres d'environ 19 m² et une salle de bains.
Au rez-de-jardin : trois pièces à aménager selon les besoins, une salle de bains et une cave/cellier.
Profitez d'un agréable JARDIN, au CALME, d'environ 135 m².
L'ensemble est à rénover. GROS POTENTIEL !!!
Très bonne qualité d'emplacement, à proximité des commerces, écoles (Collège Alain-Fournier, école privée St Genès La Salle, lycée Magendie, etc..) et transports (tram B, bus).
FAITES VITE . . .
Surface : 237 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Consommation énergie primaire : 501 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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