Description
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Nouveau, à Longpont-sur-Orge (limite Villiers-sur-Orge), nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale de standing d'une superficie habitable de 238m2, comprenant 7 pièces principales, 5 chambres dont deux suites parentales, et profitant d'un sous-sol total de 130m2. Implanté sur une parcelle de 1000m2, ce bien est idéalement situé dans un secteur calme et pavillonnaire, à environ 10 minutes en voiture de la gare RER C de Ste-Geneviève-des-Bois. Cette maison, qui dispose d'un agréable jardin paysager entièrement clos et sans vis-à-vis avec piscine hors sol chauffée, vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un spacieux séjour d'environ 70m2 avec poêle à bois, disposant d'un grand placard dressing et doté de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, sa terrasse et sa piscine. En continuité de ce bel espace de vie, vous profitez d'une cuisine contemporaine de 20m2, entièrement aménagée et équipée, et de sa buanderie attenante.
Ce niveau comprend une chambre parquetée lumineuse de 17m2 avec salle d'eau privative de 9m2 à aménager et de toilettes séparées avec lave-mains, le tout permettant une vie de plain-pied.
Au 1er étage, une vaste mezzanine de 22m2 offre la possibilité de disposer d'un espace de travail ou de détente et distribue 3 chambres parquetées de 19.3m2, 16.4m2 et 12.8m2. Vous profitez par ailleurs d'une superbe suite parentale de 18.5m2 disposant d'une salle d'eau privative de 9.5m2 dotée d'une grande douche à l'italienne. Un dressing, une salle-de-bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Cette maison, parfaitement entretenue, profite d'une décoration soignée et offre des espaces fonctionnels adaptés à une vie de famille où chacun trouvera sa place en toute quiétude.
Le sous-sol total de 130m2 dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'un espace buanderie, d'une pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport, d'une cave à vins et de wc séparés. Possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires à l'avant de la propriété.
Les principaux atouts de ce bien :
1. Localisation : gare RER C Ste-Geneviève-des-Bois à environ 10 minutes en voiture, proximité des axes principaux N104, RN20 accès A6, A10.
2. Ecole maternelle de Lormoy, collèges et lycées sur les communes limitrophes (Paul Fort à Montlhéry ou Jean Moulin à St-Michel-sur-Orge, à 6 minutes en voiture, Albert Einstein à Ste-Geneviève-des-Bois...).
3. Prestations : construction 1999, interphone/visiophone, portail motorisé, bonne performance énergétique (DPE C), peintures récentes (2024), fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, alarme volumétrique et caméras, adoucisseur d'eau et eau filtrée, chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au rdc, poêle à bois, VMC, fibre optique, sous-sol total...
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, 06.88.76.28.00.
