Bien d’exception 7 pièces 240 m² à vendre à Fontainebleau

UN LIEU D'EXCEPTION AU COEUR DE LA VALLEE DE L'ORVANNE A seulement 20 minutes au sud de Fontainebleau, au coeur de la charmante vallée de l'Orvanne, découvrez ce superbe moulin à farine du XVII? siècle, classé patrimoine remarquable. Chargée d'histoire , François Ier y a séjourné. cette propriété unique séduit par son authenticité : murs en pierre, poutres apparentes et vues dégagées sur un environnement naturel préservé. Edifiée sur trois niveaux, la demeure s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, traversé par un ru et agrémenté d'un étang, offrant un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse menant à une cuisine aménagée, puis à une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cheminée à insert et un salon convivial avec poêle à bois. Le charme de l'ancien est omniprésent, avec notamment la roue du moulin (non fonctionnelle) et de magnifiques fresques d'époque. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec cheminée et point d'eau, une salle de bains, une chambre d'appoint ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire dotée d'un point d'eau, d'une cheminée et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau, mansardé et plein de caractère, comprend une chambre existante et un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de détente, atelier d'artiste, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Les dépendances complètent l'ensemble : un atelier, deux pièces à réinventer, un grenier accessible de l'extérieur, ainsi qu'une cour gravillonnée avec porche abri pour voitures reliant les bâtiments. En bordure de l'Orvanne, une belle terrasse pavée invite à la sérénité et à la contemplation. Un bien rare, empreint de charme, d'histoire et d'authenticité . idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Contacter Sophie COUTANT 06.87.07.78.64