Maison 7 pièces 244 m² à vendre à Amayé-sur-Orne

📍 Amayé-sur-Orne - Quartier calme et résidentiel Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du cachet et du potentiel ? Ce pavillon d'architecte de 1980 est une véritable opportunité ! ✨ Ce que vous allez aimer : Une entrée cathédrale pleine de charme Un double séjour lumineux 5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) Une cuisine séparée Sous-sol complet avec garage, atelier, stockage pour un total de 130 m². Deux terrasses pour profiter des extérieurs Un superbe jardin arboré avec mini-verger 🌳 🏡 Agencement idéal pour une famille : 👉 Rez-de-chaussée surélevé : Entrée cathédrale, séjour double, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC, buanderie 👉 Étage : 4 chambres, salle de bain, WC 👉 Sous-sol complet : Garage, atelier, chaufferie, nombreux espaces de rangement 🛠️ À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. 💥 Pourquoi c'est une opportunité ? Secteur recherché et paisible Maison saine avec belle structure Fort potentiel de valorisation Idéale résidence principale ou projet familial 📞 À visiter rapidement - bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur - Responsabilité civile MMA 127 100 479 - 843 033 119 R.S.A.C Caen