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Bien immobilier de rendement 7 pièces 245 m² à vendre à Avaray

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€197,025

Prix au m²

€804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Avaray

Description

Située dans sur la commune d'AVARAY! A seulement 7 minutes de l'autoroute! Diverses possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier de plus de 240 m2 composé de locaux commerciaux et d'une partie habitation, édifié sur une parcelle de 260 m2 avec [URL masquée pour votre sécurité] Au niveau inférieur: chambre, cave, chaufferie et atelier. Au rez-de-chaussée : entrée sur ancien bar/salle de réception, cuisine, petite véranda donnant accès à la terrasse ensoleillée, salon/séjour, WC, salle d'eau et dégagements. À l'étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec WC. Équipements et confort : fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage central au fioul pour une partie du bâtiment et chauffage électrique pour l'autre partie. Bien adapté à une exploitation mixte (activité commerciale avec logement). Surface : 245 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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