Maison et villa de prestige 7 pièces 245 m² à vendre à Rives de l'Yon

Mer & Bocage vous présente cette magnifique maison d'architecte située à Saint-Florent-des-Bois (Rives de l'Yon), qui vous séduira par son potentiel et son cadre naturel privilégié, à proximité de La Roche-sur-Yon et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A87. Implantée sur un domaine d'environ 3 hectares attenants, cette propriété s'adresse aussi bien à un projet agricole qu'à une grande maison familiale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement ses volumes et son charme. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, offrant des pièces de vie lumineuses et agréables au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré, agrémenté d'un petit verger produisant des fruits tout l'été. Un puits permet l'arrosage des terres et du jardin. La piscine, fonctionnelle avec son local technique, complète cet ensemble et invite à profiter des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : plusieurs bâtiments permettent le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour accueillir vos animaux ou développer une activité équestre. Les vastes terrains attenants offrent de nombreuses possibilités : élevage, cultures, loisirs ou tout simplement profiter d'un cadre de vie paisible en pleine nature. Ce bien est proposé au prix incluant les honoraires de négociation (5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Mer & Bocage. Les informations relatives aux risques liés à ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr