Vente Maison individuelle Lyon (69) 7 pièces 246 m²
Recherche
1 / 16
Maison 7 pièces 245 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€940,000
Prix au m²
€3,837
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
245 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 3e Arrondissement
Description
LYON 3 MONTCHAT CHAMBOVET - Maison T8 avec jardin paysagé
Dès l'entrée, le ton est donné : un jardin paysagé sur une parcelle de 320 m², pensé comme une vraie pièce à vivre extérieure. Cet espace offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'intégrer une piscine et son pool house, pour créer un cadre de vie encore plus exceptionnel au coeur de Montchat.
Côté maison, la convivialité est immédiate avec une terrasse accessible depuis la cuisine, idéalement exposée plein Ouest : l'endroit parfait pour les déjeuners en famille, les fins de journée ensoleillées et les soirées d'été entre amis.
L'emplacement est un privilège rare : le Parc Chambovet est au pied de la maison, véritable parc familial avec jeux pour enfants et une superbe vue sur la skyline lyonnaise. Et pour la vie de famille au quotidien, la très recherchée école Condorcet se situe dans la rue, à seulement 3 minutes à pied.
À l'étage, l'espace parental se prolonge vers la terrasse avec un atout bien-être très apprécié : un jacuzzi 4 places pour des moments de détente toute l'année.
Le potentiel du rez-de-chaussée est remarquable :
* création possible d'une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle de bains,
* et, en repensant les volumes, possibilité d'abattre les cloisons pour créer une grande pièce de vie triple exposition Nord/Est/Ouest d'environ 56 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m — un volume spectaculaire, lumineux et très recherché.
Enfin, le bien se distingue aussi par ses annexes : deux garages, dont un double, et un second bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3,5 m (idéal véhicule volumineux, stockage ou atelier).
Une maison de famille rare à Lyon 3 : adresse, jardin, volumes, potentiel et qualité de vie.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder en nous appelant au [Coordonnées masquées] !
Référence agence : 2145
Référence annonce : BE22-MHD-BT9
Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire