Maison et villa de prestige 7 pièces 248 m² à vendre à Tourcoing

Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 1910 développant 248 m² habitable, idéalement située à deux pas du tramway Pont Hydraulique, du métro, des commerces et des écoles, dont le lycée Gambetta. Ce bien rare séduit par son cachet d'époque et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide pièce de vie de 59,24 m² mêlant carreaux de ciment, parquet ancien, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond. Une cuisine dînatoire, un espace buanderie avec salle de douche et un toilette séparé complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une chambre enfant. Le dernier niveau abrite un vaste grenier de 50,06 m² aménageable selon vos envies — espace nuit, bureau ou salle de jeux. Le sous-sol complet de 71,88 m² se compose de cinq caves offrant de nombreux rangements, idéal pour une profession libérale ou un atelier. À l'extérieur, deux dépendances, deux terrasses et un jardin verdoyant viennent parfaire l'ensemble. Un bien au charme indéniable, alliant authenticité et confort, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports et des commodités. Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 € et 9 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).