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Maison 7 pièces 248 m² à vendre à La Vallée

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€349,500

Prix au m²

€1,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

248 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

La Vallée

Description

Belle maison de caractère de 1850 LA VALLEE ... à seulement 15 minutes de Saintes et à 30 minutes des plages ... Venez découvrir cette superbe maison familiale de 1850, pleine de charme ! Nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², dont une partie constructible, cette maison offre un cadre de vie alliant volumes et luminosité ... Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de plus de 45 m² bénéficiant d'une orientation sud-est ... Cuisine/salle à manger de 33 m², conviviale et spacieuse, Cellier, 3 Chambres, 1 salle de bain, 1 wc. A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/eau : confort et économies Fosse septique aux normes. A L'extérieur : Grand garage de 67 m² avec pièce aménageable à l'étage (idéal atelier, bureau, studio...) Piscine de 10 x 5 ... Volumes généreux, authenticité, potentiel énorme et confort moderne : cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4465 Référence annonce : A3FM-2ZE-OFA Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024 Prix hors honoraires : 329 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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