Maison et villa de prestige 7 pièces 250 m² à vendre à Lignac

EN EXCLUSIVITÉ! Une maison de maître avec charme et caractère avec terrain dans un hameau de la commune de Lignac. Il y a une petite supérette/café et boulanger artisanale. À cinq minutes de Coulonges-les-Hérolles où il y a un marché mensuel . Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route. Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger et la cuisine tout équipée ainsi qu'une cuisine d'été. Il y a une chambre avec salle de douche et WC. Au premier étage il y a trois chambres, une avec salle de douche et WC et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Sous les combles il y a une chambre, une salle de bains avec WC séparé. Chauffage par radiateurs électriques et sous-sol au rez-de-chaussée. Assainissement par fosse septique. Dépendances : Une grange avec grenier avec comble qui peut être converti en habitation supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires), un garage et un four à pain, une petite dépendance en pierres. Terrain attenant d'environ 20464 m². Prix honoraires inclus :267.500euros Prix honoraires exclus :250.000euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 958 € et 5 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)