Bien immobilier de rendement 7 pièces 250 m² à vendre à Mer

Maison à Vendre à MER en Loir-et-Cher (41500), rare à la vente, ensemble immobilier offrant de multiples potentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'environ 95 m² comprenant un ancien local commercial avec vitrine sur rue, une autre pièce attenante, un grand bureau avec placard, ainsi qu'un wc. A l'étage, la partie habitation d'environ 160 m² habitables se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine aménagée de 17 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une pièce principale d'environ 40 m² agrémentée de colombages et d'une cheminée, d'une chambre, d'un WC, et d'une salle d'eau. Le deuxième étage se compose lui d'un palier, de dégagements, de deux grandes chambres dotées de placards, d'une lingerie avec placards, d'un placard/débarras, d'un wc, et d'une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage attenant avec grenier, un préau avec barbecue, une grange d'environ 140 m² au sol, et une cave voûtée. Cour et jardin intimiste sans vis à vis, l'ensemble sur environ 544 m². 260 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 10 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)