Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Bourbon-l'Archambault

Maison 250 m², 7 pièces + sous-sol, garage indépendant, sur terrain nivelé 1.250 m². - centre ville, proximité des commerces, écoles primaires, collège, cure thermale, médecins, cinéma-théâtre, activités sportives et culturelles - 2 portails sur la rue (piéton + voiture) + 1 portail sur une rue piétonne (accès direct au centre ville) MAISON : orientation sud / ouest, rez-de-chaussée surélevé avec balcon-terrasse, 1er étage et sous-sol REZ-DE-CHAUSSÉE : les pièces de vie - entrée et couloir desservant les pièces - pièce de vie (salle à manger, salon, cheminée en état) donnant sur le balcon-terrasse - 1 cuisine totalement aménagée pratique et conviviale - 2 pièces avec placards (chambres ou bureau) - 1 salle d'eau et WC 1eʳ ÉTAGE : 2 pièces dont 1 grande, 1 salle d'eau et wc, + une 3ème grande pièce à aménager NIVEAU JARDIN : 2 studios indépendants, accès extérieur par le jardin, équipés chacun de kitchenette, salle de bain et WC SOUS-SOL (accès par escalier intérieur ou par le jardin) : chaufferie, buanderie, cave-cellier, local technique BÂTI ANNEXE : garage avec portes coulissantes pour 2 voitures + atelier **TRÈS BEAU JARDIN** avec végétation arborée sur différents espaces, vue sur le château. **LES GRANDS PLUS DE LA MAISON** - maison très claire, calme et habitable immédiatement - matériaux de qualité (construction 1968) - porte blindée (2022), fenêtres en double vitrage (2024), chauffage central, chaudière gaz de ville (installée en 2023), radiateurs en fonte, sols en carrelage ou parquet en chêne, volets repeints (2021) - rentabilité possible (proximité des Thermes) avec les 2 studios équipés pour la location ! Agences s'abstenir.