Vente Maison individuelle Dommartin (69) 7 pièces 240 m²
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Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Dommartin
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€1,780
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
250 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Dommartin
Description
DOMMARTIN - Maison des années 70 à rénover intégralement - 2 km du centre - Environnement calme et recherché. Située à seulement 2 km du centre de Dommartin, dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette maison individuelle des années 70 développe un beau potentiel de 250m2 pour un projet de rénovation globale.
Issue d'unebdivision parcellaire, elle est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², et offre de beaux volumes et une configuration permettant différents scénarios d'aménagement, y compris la création de deux ou trois logements distincts (idéal projet familial ou investissement patrimonial).
Composition actuelle du bien :
- 5 chambres
- 2 salles de bains avec WC
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC séparé
- Salon
- Séjour
- Cuisine centrale
Ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'ampleur des travaux à engager :
- Remplacement des menuiseries bois simple vitrage
- Révision de toiture (suite à fuite antérieure)
- Mise en conformité des évacuations d'eaux
- Isolation complète (murs et toiture)
- Remplacement du système de chauffage (actuellement chaudière fioul ancienne)
- Installation d'une VMC
...
Le cadre, la surface du terrain et le secteur constituent de véritables atouts pour un projet ambitieux.
Dossier complet et visite sur demande.
Bien destiné à un public averti, investisseurs ou particuliers maîtrisant un projet de rénovation globale.
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