Description
30650 SAZE - CENTRE VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE - 250 M² - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - NOMBREUSES DÉPENDANCES - COUR - À RÉNOVER
En plein coeur du charmant village de Saze, à 15 minutes d'Avignon et sa gare TGV, à proximité des écoles et des commerces.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison pleine de cachet, datant du XIXème siècle. Elle offre des volumes rares et une configuration unique. Avec ses 250 m² répartis sur plusieurs niveaux, ses nombreuses dépendances et ses extérieurs, ce bien s'adresse aux amateurs de belles bâtisses, désireux de créer un lieu de vie à leur image.
Sa surface habitable s'organise sur trois étages avec des demi paliers, apportant une circulation originale et un cachet indéniable. Les pièces offrent des volumes généreux, compris entre 20 et 25 m².
Actuellement, le bien dispose de six pièces, deux cuisines, une salle d'eau et deux WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser le potentiel exceptionnel de cette bâtisse.
Plusieurs extérieurs complètent l'ensemble : balcon, terrasse, et notamment une grande cour permettant le stationnement d'au moins deux véhicules, un atout appréciable en coeur de village !
Les dépendances constituent un véritable point fort : une cave, deux remises d'environ 30 m² et 60 m², deux ateliers, ainsi que deux greniers de 18 m² et 20 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, stationnement ... selon les besoins et les envies.
Ce bien de caractère, rare, offre un fort potentiel d'aménagement : grande maison familiale ou organisation d'espaces indépendants, selon les projets, et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une approche patrimoniale ou d'investissement. Laissez-vous séduire et suivez votre imagination !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 299 000€ (dont 15 000€ d'honoraires charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 203364
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,28% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 284 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
