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Bien immobilier de rendement 7 pièces 254 m² à vendre à Eckwersheim

Century21 il y a 5 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€1,693

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

254 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Eckwersheim

Description

Century 21 Absis Immobilier Vendenheim : Ensemble immobilier d'exception à Eckwersheim Local commercial + vaste habitation / possibilité 2 logements Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement spacieux ? Cet ensemble immobilier rare à la vente offre un énorme potentiel, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur ! Un local commercial idéalement placé plus de 120m² fonctionnels et attractifs Parfait pour un artisan, boulanger, traiteur, profession libérale, commerce de proximité, ou toute activité nécessitant visibilité et passage. Avec sa grande vitrine, son magasin de 28 m², son laboratoire de 57 m², plus son espace douche/toilettes et sa réserve, ce local permet de démarrer une activité immédiatement, sans travaux lourds. Une habitation polyvalente de 267 m² volumes, charme et possibilités L'ancien ensemble composé de deux maisons réunies propose aujourd'hui un espace exceptionnel : 6 chambres 1 salles de bain 1 salle d'eau refaite en 2022 Une terrasse entièrement couverte Un potentiel unique pour créer 2 logements distincts (idéal bi-famille, location, rendement locatif) Beaux volumes, rangements, garage, espaces annexes Une opportunité rare pour concilier vie personnelle et vie professionnelle ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien. Atouts techniques Chauffage gaz 2022 + poêle à bois DPE : C Vendu libre de toute activité et location Stationnement, réserves, espaces de stockage Pour qui ? Entrepreneur souhaitant s'installer rapidement Artisan / boulanger / commerçant / profession libérale Investisseur cherchant un bien mixte rentable Famille avec projet de cohabitation ou bi-famille Projet boutique + habitation sur place En résumé : un bien unique, polyvalent, idéalement situé et plein de potentiel ! Si vous avez un projet professionnel et que vous recherchez en plus un beau logement ou un excellent investissement, Century 21 Absis Immobilier Vendenheim vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Contactez-nous pour une visite !!!

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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