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Maison 7 pièces 254 m² à vendre à Romans-sur-Isère

Immobilier Notaires il y a 4 h

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€1,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

254 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Romans-sur-Isère

Description

Propriété de Type 7 - 254 m² habitables sur parcelle de 2 670 m² Belle propriété située dans un secteur pavillonnaire calme, offrant de beaux volumes intérieurs et implantée sur une très agréable parcelle aménagée et arborée de 2 670m². Cette bâtisse, issue d'un ancien corps de ferme a été réaménagée pour offrir de beaux volumes et un large espace extérieur aménagé et équipé. Cet ensemble est composé, - Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'un second salon, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une grande pièce pouvant être aménagée. Également, une grande dépendance accueillant la partie technique, une cave, un cellier complémentaire, un double garage en enfilade avec porte sectionnelle motorisée et un garage extérieur indépendant. - Au premier étage, un grand palier, quatre chambres, deux dressings, une vaste pièce lumineuse, un WC indépendant et une salle d'eau. Surface habitable du logement principal d'environ 254 m². Surface des dépendances et annexes d'environ 157 m².Terrasse pavée et arborée au Sud. Pas de mitoyenneté. Raccordement au tout à l'égout et à la fibre. Chauffage central par groupe PAC Air-Eau de 2023. Une zone de l'étage avec PAC réversible. Chauffe-eau solaire et cumuls électrique de sécurité. Foyer d'agrément au bois dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrage PVC rénovées en 2020. Isolation des combles en laine soufflée sur 33.5cm réalisée en 2023. Couverture et zinguerie rénovées en 2020. Forage de 27m pour irrigation jardin et piscine. Piscine maçonnée 10m x 5.34m profondeur maxi 2.5m avec bâche d'hivernage. Portail d'entrée coulissant automatisé. Grande zone de stationnement intérieure et second accès à la propriété existant. Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir. Une belle propriété verdoyante offrant de grands volumes et un large espace extérieur. VENTE A PRIX OUVERT pouvant recueillir des offres inférieures et supérieures au prix affiché. www. georisques. gouv. fr

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