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Maison et villa de prestige 7 pièces 255 m² à vendre à Aiguilhe

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€2,941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Aiguilhe

Description

Nichée dans le quartier recherché d'Aiguilhe, cette maison de maître de 255m² offre une véritable vue imprenables sur le Puy. Dès l'entrée, le vaste séjour de près de 60m² s'ouvre sur une véranda de 17m², idéale pour profiter du panorama tout en restant à l'abri. La cuisine séparée, les multiples espaces de vie dont un salon / salle de jeux de 30m² et les nombreux dégagements apportent une fluidité agréable à chaque déplacement. Six chambres généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des bureaux et salles d'eau supplémentaires, répondent parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un professionnel en quête d'espace et de fonctionnalité. Le cadre de vie combine tranquillité et praticité : à moins de dix minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces. Cette demeure allie le charme d'une architecture traditionnelle à la sérénité d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des services essentiels pour un quotidien facilité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8800.0 € et 11140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 4532 Consommation énergétique : 434 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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