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Maison 7 pièces 256 m² à vendre à Agnin

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€264,000

Prix au m²

€1,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

256 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Agnin

Description

GEROLI IMMOBILIER vous propose, en plein coeur d'Agnin (38150), une maison au fort potentiel, prête à devenir le projet dont vous rêvez. Imaginez? Au centre du village, à quelques pas seulement des commerces et de la vie locale, se dresse cette bâtisse pleine de charme, à réinventer selon vos envies. Une maison à rénover d'environ 256m² , porte ouverte à toutes vos ambitions : créer votre résidence principale, chaleureuse et personnalisée, ou bien diviser en plusieurs appartements pour un investissement rentable. Ses volumes généreux et sa configuration offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet porteur, ou futur propriétaire désireux de façonner un lieu à votre image, cette propriété rare à Agnin est l'opportunité de donner vie à vos idées. Un emplacement de choix. Un potentiel immense. Une page blanche à écrire. Laissez libre cours à votre imagination : cette maison n'attend plus que vous. Type de logement: Maison individuelle Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 264 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : G (64) GES : E (64) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7470 € et 10170€ (année de référence 2025) Spécialiste du secteur de Vienne et sa région, GEROLI IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, terrain, appartement, maison ou investissement locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et un accompagnement sur mesure, nous mettons tout en oeuvre pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Anaïs GEROLI IMMOBILIER Téléphone: [Coordonnées masquées] E-mail: [Coordonnées masquées] Instagram : @anaisgeroliimmobilier Facebook : Anaïs Geroli Immobilier Youtube : @Geroliimmobilier Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 470 € et 10 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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