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Maison 7 pièces 257 m² à vendre à Migné-Auxances

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€452,000

Prix au m²

€1,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

257 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Migné-Auxances

Description

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Migné-Auxances à Limbre, une maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : séjour, salon avec accès terrasse et vue sur la vallée, cuisine ouverte aménagée équipée, couloir, chambre avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, salle de bain, WC, bureau. En sous-sol : buanderie, pièce faisant office de salle de jeu, ainsi qu'un espace autonome avec cuisine, bureau, salle d'eau/WC, rangement. Deux garages dont un non attenant et piscine creusée, non chauffée, au chlore 15 x 5.5. Jardin clos et paysagé de 2 076 m2. Assainissement collectif. Chauffage au fioul par radiateurs + cheminée insert. Climatisation. Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 435 300 euros net vendeur et 17 000 euros honoraires d'agence soit 3.90 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 338 euros et 5 870 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 257 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 338 € et 5 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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