Maison et villa de prestige 7 pièces 260 m² à vendre à Saint-Gély-du-Fesc

DEMEURE DE PRESTIGE + appartement T2 En exclusivité !! Située dans un environnement bucolique et privilégié, hors lotissement, découvrez cette propriété d'exception de plus de 260 m² avec sa piscine. Nichée au coeur d'un jardin de 1 400 m² , elle offre une vue imprenable sur la vallée . Une construction de haute facture . Bâtie par un maître-artisan bâtisseur, la maison se distingue par sa robustesse et l'élégance de ses prestations : Marbre italien au sol. Plafonds moulés et moulures artisanales. L'immense pièce de réception avec cheminée s'ouvre via de larges baies vitrées sur une vaste terrasse, ainsi que sur le jardin . Cet effet "dedans-dehors" permet de profiter pleinement de la nature environnante et de l'espace piscine. Une très grande terrasse couverte avec son barbecue permet de profiter de l'extérieur toute l'année . La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Espaces de nuit et modularité : La configuration de la demeure offre une intimité rare : _ Suite parentale : En rez-de-chaussée, faisant face à la piscine , avec une salle de bain indépendante . _ Suite "Loft" à l'étage : Accessible par un escalier en colimaçon, cette chambre indépendante dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse privative de 60 m² avec vue dominante. _3ème chambre d'environ 12 m2 Les volumes permettent de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires. Dépendance et annexes : Vous bénéficiez aussi d'un appartement T2 indépendant, en rez-de-jardin. Idéal pour recevoir , pour un projet locatif ou pour un enfant devenu grand . En plus de l'appartement vous disposerez d'une majestueuse entrée de 52 m² et d'une cave. possibilité d'en faire un appartement plus grand , un deuxième appartement ou un local pour une profession libérale . Possibilité d'acheter la maison sans l'appartement . Plus d'infos et de photos sur simple demande par mail ou téléphone . Falco Ludovic LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707 ) Référence agence : 14318