Maison 7 pièces 260 m² à vendre à Albigny-sur-Saône

Sur les hauteurs d'Albigny sur Saône, proximité Couzon au Mont d'Or, belle maison avec une vue imprenable sur le Val de Saône, parfaitement au calme. Maison de bonne facture construite en 1997 (béton banché) avec des préstations de qualité de 260 m2 en parfait état sur 2 niveaux et climatisée. La maison est édifiée sur un terrain paysagé de 2414 m2 Deux belles terrasses en travertin entourent la maison dont une avec une piscine chauffée de 8 x 4. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, cuisine individuelle s'ouvrant sur la terrasse avec piscine , salon avec cheminée foyer fermé, deux chambres, salle de bain, toilette, buanderie. Le deuxième niveau comprend un dégagement, 3 chambres de plus de 25 m2 chacune avec de nombreux rangements muraux, d'une salle de bains, toilettes, dressing . Toutes les pièces sont baignées de lumière. Un sous sol complet de 180 m2 compléte le bien. il peut accueillire 4 véhicules, un atelier , la partie technique. Bus scolaire JD42 desservant Bellegarde, Rosa Parks, Ainsi que la ligne 43 Gare Albigny direction Part Dieu , Vaise (10 mn) Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite merci de contacter AS Immobilier au [Coordonnées masquées] Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).