Vente Villa La Gaude (06) 7 pièces 230 m²
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Maison 7 pièces 260 m² à vendre à La Gaude
Prix de vente
€970,000
Prix au m²
€3,731
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
260 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
La Gaude
Description
Grande maison familiale modulable avec prestations haut de gamme à la Gaude
Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété de caractère développant 260 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 500 m².
Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette maison offre aujourd'hui une configuration intelligente permettant de créer plusieurs espaces indépendants, tout en conservant son identité de véritable maison de famille. Idéale pour accueillir une grande tribu, loger des proches ou aménager un espace professionnel à domicile.
Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et une luminosité omniprésente :
À l'étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux grandes chambres
En rez-de-jardin, un second espace de vie avec trois chambres, parfait pour les enfants, les invités ou une suite familiale
Un bâtiment indépendant complète l'ensemble avec un appartement deux pièces, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire en toute discrétion.
La maison dispose de 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 4 toilettes, assurant confort et praticité au quotidien. Climatisation réversible dans l'ensemble de la propriété.
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, pool house, grande terrasse et vue dégagée.
Prestations de qualité : salle de sport, cheminée, double vitrage, portail automatique, grand garage, cave et nombreuses places de stationnement.
En excellent état, cette propriété rare allie espace, flexibilité et art de vivre, idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.
Un bien unique à découvrir sans tarder.
Surface : 260 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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