Vente Propriété de luxe Aix-en-Provence (13) 7 pièces 240 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 263 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€7,000
Prix au m²
€27
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
263 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la très recherchée route de Puyricard, cette élégante maison de style provençal déploie environ 262,71 m² (loi Carrez) au coeur d'un écrin arboré de près de 6 000 m², à l'abri des regards et dans un calme absolu.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière traversante. Deux salons avec cheminées invitent à des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager Gaggenau, séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie/cellier et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, plusieurs chambres confortables, chacune disposant de leur salle d'eau privative, offrent intimité et indépendance à chaque occupant.
À l'extérieur, la propriété se vit comme un domaine privé : piscine, pool-house avec sauna, multiples espaces de détente, terrain de football pour les moments conviviaux, et une véranda vitrée permettant de savourer le jardin été comme hiver.
Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble :
- un studio autonome à l'arrière (chambre, salle d'eau, WC), idéal pour accueillir famille, invités ou personnel,
- une chambre indépendante à l'avant avec salle d'eau et WC.
Proposée en location longue durée, cette propriété constitue un véritable lieu de vie, idéal pour s'installer durablement aux portes d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un environnement préservé.
Elle est également disponible en location moyenne durée pour des mobilités professionnelles ou des séjours prolongés, et peut être réservée pour l'organisation de séminaires d'entreprise et événements confidentiels ou des semaines durant la saison estivale.
Prix incluant : entretien jardin, piscine, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et abonnement internet Starlink.
Disponible dès maintenant.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Contact - Cléa LEDUC: 06 64 33 97 05
Mail : c.leduc@barnes-international.com
Agent commerciale EI - RSAC 984 862 979 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3460€
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