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Maison et villa de prestige 7 pièces 265 m² à vendre à Carcassonne

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Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€1,189

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
265 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Carcassonne

Description

Située à Carcassonne (11000), cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié dans un quartier paisible de la ville. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. La renommée de Carcassonne pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en fait un lieu attractif pour les résidents cherchant à allier authenticité et modernité. Idéal également pour investisseur ! Cette propriété exceptionnelle de 265 m² sur un terrain de 1552 m² propose deux maisons distinctes. La première, d'une surface de 167 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain. La seconde maison, d'une surface de 98 m², offre un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, et une cuisine. Construites en 1968, ces habitations offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour des plus ample informations. Cette annonce référence 317668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 315 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 euros et 2630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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