Hôtellerie et restauration 7 pièces 265 m² à vendre à Saint-Just-de-Claix

À Vendre - Ancienne soierie rénovée en maison de caractère avec gîte - Saint-Just-de-Claix (265 m²). Bien d'exception au pied du Vercors ! Sur la charmante commune de Saint-Just-de-Claix, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez cette ancienne usine de soie entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Le bien (265 m² habitables) se compose de : -Une pièce de vie magistrale de 100 m² aux volumes impressionnants -Cuisine équipée -4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain -1 grande salle de bain comportant deux grandes douches à l'italienne -Une salle de jeux -2 toilettes séparées -Un gîte T2 de 40 m² avec chambre, salle de bain, WC, pièce de vie, cuisine équipée, entrée indépendante, terrasse et jardin privatif ( actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus locatifs immédiats ) -Des prestations de qualité dans toute la maison -Deux pompes à chaleur neuves, pour une excellente performance énergétique Le tout sur un terrain de 688 m², avec des dépendances et cave immense, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, deux terrasses supplémentaires. Non attenant à la propriété, une parcelle de 210 m² vient compléter ce bien ( possibilité de création de logements insolites ). La maison principale peut également être louée en gîte de grande capacité (plus de 10 personnes), parfaite pour un projet touristique. Emplacement stratégique : Située sur une route touristique, au pied du Vercors, cette propriété de caractère en pierre apparente attire naturellement l'attention et bénéficie d'un cadre exceptionnel. Un bien rare, avec un cachet incroyable et un potentiel locatif important. À visiter sans attendre !