Maison 7 pièces 268 m² à vendre à Castres

CASTRES - Découvrez cette superbe maison familiale de 7 pièces proposant deux habitations individuelles d'un total de 268 m² habitables, située sur un terrain paysagé et arboré de 2 658 m². Alliant confort, espace et fonctionnalité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands volumes. Le premier étage se distingue par son entrée spacieuse qui donne accès à un vaste salon/séjour de plus de 41 m² avec un accès direct sur le balcon qui contourne la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée, accompagne cet espace de vie. Cet étage propose également trois chambres de 15, 18 et 20 m² environ, offrant à chacun des membres de la famille un espace personnel. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC et de nombreux rangements viennent clôturer ce premier étage. Le sous-sol est entièrement aménagé en appartement avec une entrée individuelle et un grand dégagement qui distribue une pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux d'environ 41 m², une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi que deux chambres, un WC et une salle de bains. Un garage vient compléter cet espace. Ce bien est équipé de fenêtres en bois, d'un chauffage au fioul, d'une climatisation réversible et d'une cheminée ouverte, le tout est relié à une fosse septique. Ce bien est construit sur un terrain fleuri, clos et arboré d'environ 2 658 m² m² avec une dépendance. Les plus : construction de qualité, environnement verdoyant, grand terrain de 2 658 m², offrant un beau potentiel pour l'aménagement paysager ou les espaces de loisirs extérieurs, sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une vie indépendante ou de multiples activités. Cette maison saura séduire les amoureux d'espace et de nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette maison se situe dans un secteur prisé de Castres, proche du centre-ville, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et un accès rapide à la rocade et à la future autoroute A69 Toulouse-Castres. Honoraires charge vendeur. Ce bien est visible en réalité virtuelle. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au [Coordonnées masquées]. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Surface : 268 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 € et 10 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).