Maison 7 pièces 268 m² à vendre à Balma

Balma, commune très recherchée et parfaitement desservie, située à seulement 7 km du Capitole de Toulouse. Laissez-vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale, nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances, un cadre rare qui ne peut que séduire. Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 35 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée avec vestiaire et WC • un salon chaleureux avec bibliothèques vitrées et cheminée • une salle à manger avec cheminée • une cuisine américaine entièrement équipée, avec rangements et placards sur mesure, ouvrant sur la véranda avec vue sur le jardin • une pièce pouvant faire bureau ou chambre • une chaufferie, un WC et une buanderie À l'étage : • un long couloir dessert • une salle d'eau avec WC • six chambres exposées plein Sud, toutes avec placards et accès au balcon avec vue sur les Pyrénées, dont une superbe suite parentale de 38 m² comprenant dressing, douche, WC et baignoire balnéo • une chambre exposée Ouest • une salle de bain, un WC séparé • un accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire Les extérieurs et dépendances • Garage d'environ 45 m² avec rangements • Local technique piscine • Cave • En fond de parc, environ 100 m² de dépendances • Deux puits, un véritable atout Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble immobilier aux nombreux atouts peut convenir aussi bien à : • une grande maison familiale • un projet de chambres d'hôtes ou hôtel de charme • un atelier, des bureaux ou un usage professionnel Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est toulousain. #66d