Maison 7 pièces 269 m² à vendre à Châteaubourg

L'équipe Stéphane Plaza immobilier vous présente cette authentique maison en pierre de 1750 entièrement rénovée ? 269 m² habitables sur terrain d'environ 2000 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette superbe bâtisse en pierre de 1750 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain paysager d'environ 2000 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 269 m², elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse pleine ouest. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Quatre chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, Un bureau, idéal pour le télétravail, Une arrière cuisine, une dépendance, Un double garage avec comble aménageable, Les prestations techniques et esthétiques témoignent du soin apporté à chaque détail : Chauffage par géothermie pour un confort optimal et une excellente performance énergétique, Menuiseries mixtes aluminium/bois offrant isolation et élégance, Sol en pierre d'Egypte Ardoises naturelles en toiture, Parquet massif dans les espaces de nuit, Cloisons Fermacell, gage de qualité et de durabilité. L'extérieur séduira par son jardin clos et arboré, offrant intimité et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété rare conjugue prestige, authenticité et modernité, sans aucuns travaux à prévoir. L'équipe Stéphane Plaza vous invite à nous contacter afin d'échanger sur votre projet de vie. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chateaubourg vous présente un projet RHINOV - décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Surface : 269 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)