Maison et villa de prestige 7 pièces 270 m² à vendre à Étrigny

Située en position dominante et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette maison traditionnelle a été construite dans l'esprit Bourguignon d'antan. Ainsi, elle profite d'un confort moderne tout en ayant le cachet de l'ancien, avec ses tomettes, sa cheminée magistrale ou ses plafonds à la Française. D'une surface de 270 m2, elle comprend au RDC, une entrée avec sanitaires, une cuisine équipée, un vaste séjour de 45 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une véranda, un bureau, un dressing, un wc et un garage. L'étage dispose d'un salon/salle de jeu, et de 2 chambres avec leur salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, nous trouvons, une cuisine d'été, une cave, un cellier, et une chaufferie. Enfin, attenant à la maison, un espace piscine couvert, et un auvent avec jacuzzi. La bâtisse repose sur un superbe parc clos et paysagé de 7 700 m2, disposant d'arbres fruitiers et d'un potager. Un auvant pour voitures avec four à pain et une dépendance de jardin complète cette propriété de charme. Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)